In het eerste deel van dit tweeluik kijken we naar de belangrijkste bouwgerelateerde trends van 2024 en 2025. In dit artikel bespreken we vier thema’s die veel invloed hadden en hebben op de bouw-, installatie- en renovatiesector. Denk aan strengere regels, innovatieve technieken en hoe bedrijven in de sector hierop kunnen inspelen.
1. ESG-compliance: duurzaamheid en verantwoordelijkheid
ESG staat voor Environmental, Social en Governance. Dit betekent dat bedrijven moeten laten zien hoe ze omgaan met het milieu, mensen en goed bestuur. Deze regels worden steeds belangrijker.
In 2025 is ESG niet langer een keuze, maar een verplichting. Bedrijven in de sector moeten rapporteren over hun CO2-uitstoot, energieverbruik en hoe ze materialen hergebruiken. Dit vraagt om nauwere samenwerking met leveranciers en het maken van duurzamere materiaalkeuzes. Ook groeit de vraag naar energiezuinige systemen, zonnepanelen en betere isolatie bij renovaties.
2. De afvalvrije bouwplaats: efficiëntie en duurzaamheid
Een bouwplaats zonder afval wordt een belangrijke stap in duurzaam bouwen. Veel bouwafval kan worden voorkomen door slimmer te werken en materialen beter te benutten.
In 2025 gaan meer bedrijven gebruik maken van modulaire bouwtechnieken en prefab-onderdelen. Deze methodes beperken afval aanzienlijk. Ook wordt vaker gebruik gemaakt van digitale tools zoals BIM (Building Information Modelling) om bouwprocessen efficiënter te maken. Daarnaast zal afvalscheiding op bouwplaatsen verbeteren, zodat meer materialen kunnen worden hergebruikt. Dit vereist niet alleen technische innovaties, maar ook een cultuurverandering binnen bedrijven.
3. De veranderende huurmarkt: invloed op de nieuwbouwproductie
De huurmarkt verandert snel, wat grote gevolgen heeft voor nieuwbouwprojecten en renovaties. Hoge rente, strengere regels voor huurprijzen en de vraag naar betaalbare woningen zorgen voor uitdagingen én kansen.
In 2025 kiezen ontwikkelaars vaker voor flexibele oplossingen, zoals tijdelijke en modulaire woningen. Deze zijn sneller te bouwen en kunnen eenvoudig worden aangepast aan de vraag. Slimme technologieën die energie besparen worden steeds belangrijker om woonlasten te verlagen. Bij renovaties ligt de focus op verbeteringen zoals betere isolatie en moderne installaties om bestaande woningen aantrekkelijker te maken.
4. De watertransitie: slimmer omgaan met water
Water wordt een steeds belangrijker thema door droogte en de stijgende zeespiegel. In 2025 zal de sector zich richten op efficiënter en duurzamer watergebruik.
Dit betekent meer regenwatersystemen, waterbesparende installaties en slimme watermeters die bewoners helpen hun watergebruik beter te begrijpen. Ook grijswatersystemen, die licht vervuild water hergebruiken, winnen aan populariteit. Bij renovaties wordt regenwater vaker afgekoppeld van het riool, zodat steden beter voorbereid zijn op extreme regenval.
Vooruitblik op 2025: bereid je voor op de toekomst
De sector staat voor grote veranderingen. ESG-compliance en afvalvrije bouwplaatsen waren belangrijke thema’s dit jaar en zullen zeker in 2025 ook nog veel aandacht nodig hebben. De veranderende huurmarkt en de watertransitie zijn opkomende ‘game changers’ die een belangrijke rol gaan spelen in jouw strategiebepaling.
Wil je meer weten over deze onderwerpen? In 2025 staan de veranderende huurmarkt en de watertransitie centraal tijdens onze BusinessClub-bijeenkomsten. De eerste sessie over de veranderende huurmarkt vindt plaats in februari. Schrijf je in of sluit een BusinessClub-lidmaatschap af via deze link en blijf op de hoogte van de belangrijkste ontwikkelingen die voor jou het verschil gaan maken.
